Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > суд > Можно ли приватизировать квартиру без регистрации

Можно ли приватизировать квартиру без регистрации

Приватизация — это тип сделки, которая происходит на первичном рынке недвижимости. Данная сделка характеризуется переходом жилья в частную собственность. Без приватизации человек, проживающий в квартире, не имеет права совершать с ней никаких операций. Возможность свободно распоряжаться жильем владелец может подарить и продать ее, сдать в аренду, обменять, не спрашивая разрешения. Он может передать квартиру по наследству. Владельца квартиры нельзя выселить с приватизированной жилплощади, не предоставив ему такую же квартиру или не выплатив ее стоимость.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Приватизация

Приватизация в настоящее время происходит, зачастую, с теми объектами государственного или муниципального жилого фонда, в которых уже достаточно длительное время проживают и имеют постоянную регистрацию, то есть прописку, люди.

И в таком случае, когда возникает вопрос о том, что необходимо такую жилплощадь оформлять в частную собственность путем приватизации, сразу же появляется необходимость выяснить, а как легко это можно осуществить? Особенно такой вопрос актуален в том случае, если в квартире или доме, подлежащем осуществлению процедуры перевода в частную собственность, зарегистрировано несколько человек.

Приватизация квартиры с прописанными людьми и без согласия не проста. Однако, не настолько сложна она, насколько кажется на первый взгляд, так как из нее можно найти несколько выходов. Первым путем может стать попытка договориться с таким несогласным жильцом, объясняя, какие пути распоряжения имуществом открываются перед ним в случае участия в проведении процедуры. Если убедить человека не получается, то, в случае, если право на участие в приватизации ранее таким человеком реализовано не было можно пойти другим путем.

Придется обратится в суд для установления режима управления имуществом, в том числе, и на право приватизации. Этот путь достаточно длителен, однако, по итогам судебного решения, можно рассчитывать на то, что процедура будет осуществлена.

Приватизация квартиры без согласия прописанных гораздо сложнее в ее разрешении, так как здесь вариант разрешения такой конфликтной ситуации может быть только один — судебный. Так как приватизировать квартиру без согласия прописанных? Если прописанные лица еще ни разу не реализовывали свое право на участие в такой процедуре и это право у них по закону сохранено, то придется обращаться в суд для определения того, каков же режим управления таким имуществом будет. Только суд, в таком случае, может разобраться, что именно можно будет предпринять для осуществления права на приватизацию.

Прежде всего, требования предъявляются к самому инициатору. Он должен быть гражданином РФ, поскольку иностранец не может участвовать в приватизации. У человека должно иметься подтверждение того факта, что он наделен правами по отношению к жилью, это может быть договор найма и отметка о регистрации.

Также необходимо обращение инициатора, поскольку без него процедура осуществляться не будет. Ещё одним условием является тот факт, что человек ранее не участвовал в приватизации. В завершении требуется согласие других проживающих, поскольку даже ответственный квартиросъемщик не обладает исчерпывающим объемом прав. Также определенные требования предъявляются и к самому помещению. Прежде всего, его состояние должно соответствовать требованиям санитарных и жилищных норм, то есть оно не должно быть аварийным.

Не могут быть приватизированы помещения общежития или закрытых военных городков. Служебное жилье тоже не подлежит приватизации. Исключением здесь является решение собственника. Владелец имеет право передать помещение проживающим в нем людям. Одним из основных условий для оформления неприватизированного жилья в собственность является регистрация в квартире.

Наличие права собственности у человека не обязывает последнего фактически проживать в квартире или домовладении. В свою очередь, если лицо занимает муниципальное жилье, оно его нужно обязательно прописывать. В этом случае человек приобретает право пользования помещением.

Без регистрации невозможно заключение договора найма. Поэтому те, кто претендует на передачу жилья в собственность, должны быть поставлены в нем на учет. Чтобы приватизировать занимаемое помещение, необходимо получить согласие всех проживающих.

Если кто-либо не хочет давать положительный ответ, это может стать препятствием для реализации процедуры. При этом согласными должны быть все без исключения жильцы, независимо от пола, возраста, социального статуса и уровня получаемых доходов. Такое правило касается и детей в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Они также представляют заявления, при условии согласия их законных представителей. В отношении тех, кто не достиг возраста четырнадцати лет, положительный ответ дают родители или лица их заменяющие. Приватизация квартиры без согласия невозможна. Образец документа, обязательный для применения заинтересованной стороной, действующим законодательством не утвержден.

Он составляется в произвольной форме. В принципе каждому проживающему нет необходимости оформлять отдельное заявление. Свое согласие жильцы могут отразить на заявлении инициатора приватизации. При этом должны быть указаны не только фамилии, имена и отчества людей, но также данные их паспортов. Так как правом на участие в процедуре приватизации того или иного жилья обладают только те жильцы его, кто непосредственно зарегистрирован на этой территории, то возникает вполне резонный вопрос: если квартира не приватизирована, как прописаться?

Получить регистрацию на такой жилплощади, разумеется, можно. И осуществить это право достаточно легко при соблюдении ряда условий:. Знали ли вы, что можно разменять приватизированную квартиру по договору мены с другим собственником. Инструкция обмена выложена по ссылке. А вы знаете, как узнать приватизирована квартира или нет? Мы знаем 6 способов, все они описаны здесь. Прочитав статью , вы узнаете где можно приватизировать квартиру и получить необходимые документы.

Если все эти условия соблюдены, то можно приниматься за сбор необходимых документов. В этот список входят:. В течение трех рабочих дней весь этот пакет документов рассматривается, и по итогам его рассмотрения сотрудником принимается решение в удовлетворении либо отказе в получении такой услуги.

Посмотрев видео, вы узнаете можно ли прописать человека в приватизированную квартиру и когда это необходимо:. С остальными претендентами, которые были зарегистрированы в недвижимости, придётся договариваться.

Каждый, кто имеет долю в объекте, должен сперва дать разрешение на сделку и последующее оформление прав новым собственником. Но есть исключения, которые позволяют утвердить свои права на объект и без разрешения одного или более совладельцев. Пока муниципальное жильё не будет приватизировано, ни один из проживающих не сможет по собственной воле вселить или прописать своих родственников и иных лиц, а квартира будет оставаться во владении государства, её нельзя будет ни подарить, не завещать.

Этот вопрос мучает всех собственников, которые задумываются о продаже жилья в те или иные моменты своей жизни. Сразу необходимо оговориться, продажа приватизированной квартиры с прописанными жильцами возможна, так как таким правом распоряжения обладает собственник, то есть то лицо, на которое оформлены все правоустанавливающие документы.

Но надо помнить, что здесь есть один очень важный нюанс: если прописанный в квартире человек был в ней зарегистрирован до момента приватизации и отказался от своего права на участие в такой процедуре, то он до конца жизни сохраняет за собой право проживания в такой квартире , даже если она уже неоднократно сменила своих собственников. В таком случае, квартира будет считаться имеющей обременение, и ее стоимость будет значительно ниже, чем рыночная.

В том же случае, если человек в квартире был зарегистрирован уже после получения документов о завершении приватизации , то никакими правами на проживание он обладать не будет , и новый собственник абсолютно спокойно сможет его выписать. На всей территории РФ местные органы власти разрабатывают свой список документов. Как правило, они одного типа и включают в себя основной перечень, а именно:. Процесс приватизации можно упростить, если правильно подготовиться заранее, собрать все необходимые документы и всем вместе одновременно пройти процедуру приватизации.

В решении и подготовке к этому вопросу, надеемся, была полезной наша статья. Не нашли ответа на свой вопрос? Так бывает, что в квартире, которая подлежит переходу в частную собственность из государственной или муниципальной, уже достаточно длительное время зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Либо за какое-то время до принятия решения о приватизации они из такой квартиры были выписаны. Ничего сложного здесь нет. В случае, если ребенок в квартире или доме зарегистрирован, то на проведение процедуры оформления жилья в частную собственность необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Получить такой письменный документ труда не составит, так как достаточно будет предоставить доказательства, что имущественные права ребенка при осуществлении такой процедуры ущемлены не будут.

Если были выписаны дети не прописанные в квартире менее, чем за полгода до момента осуществления процедуры, то также потребуется согласие органов опеки и попечительства, подтвержденное документами о неущемлении имущественных прав такого ребенка, так как он будет принимать участие в процедуре наравне с зарегистрированными жильцами. В случае, если выписка произошла более, чем за полгода, то никаких разрешительных документов уже не потребуется. Частая причина отказа госоргана в приватизации — если претендент не получил согласие на сделку от всех прописанных.

Человека, не появляющегося дома больше полугода и не оплачивающего счета за коммуналку, проще всего выписать через суд. Таким образом его признают утратившим право пользоваться жилой недвижимостью. Гражданин, желающий выполнить приватизацию, должен сам собрать справки например, с места работы , найти свидетелей и подготовить иск в суд. При положительном решении суда согласие от выписанного человека больше не нужно. Однако нельзя просто выписать человека без веских на то оснований.

У него остается законное право оспорить его выселение в суде, тем самым восстановив права. Уже пройденная приватизация признается недействительной, а повторное прохождение процедуры будет гораздо сложнее. Теперь поговорим о том, какие права у прописанного в приватизированной квартире. Необходимо отметить, что есть ряд особенностей, влияющих на определение таких прав. Если после , то его права на проживание сохраняются до момента смены собственника. Права прописанного в приватизированной квартире определяются датой приватизации жилья и регистрации человека в этом объекте.

Предлагаем также ознакомиться с материалами на тему приватизации квартиры в доме под снос, чердака, служебной квартиры и комнаты в коммуналке. Для начала у прописанных стоит уточнить, по какой именно причине они не желают заниматься вопросом приватизации. Возможно их пугает бумажная волокита, ведь возможные бюрократические проволочки и вправду отнимают массу времени и сил?

Если да, предложите оформить доверенность. В этом случае придется лишь раз посетить нотариуса, а дальше все заботы ложатся на плечи доверенного лица. Другие могут отказаться от приватизации, планируя в будущем получить другую бесплатную квартиру и уже потом воспользоваться своим правом на законную приватизацию. В этом случае нужно уговорить такого человека на разделение долей, убедив его в целесообразности продажи части недвижимости.

А уже в будущем он сможет вложить эти средства в покупку своей квартиры. В крайнем случае апеллируйте к тому, что муниципальное жилье — не самый лучший вариант. В нем нельзя поселить и прописать своих родственников, а после смерти нанимателя объект переходит обратно в собственность муниципалитета.

Его передадут другим лицам на основании договора социального найма, а если бы оно было приватизировано — можно было бы оформить завещание.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов.

Законы Российской Федерации гласят, что любой человек может 1 раз принять участие в приватизации государственного или муниципального жилья. После приватизации квартира переводится в общую или долевую собственность всех жильцов, которые имеют право на проживание в данном жилье.

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян. Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать. Как правило, таким основанием является договор социального найма. По нему человек может жить в квартире, но не вправе её продать или передать кому-то другому.

Можно ли приватизировать квартиру без прописки?

Согласно п. Если вы указаны в договоре как член семьи и естественно имеете право пользования указанным жильем Закон РФ от Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз.

Приватизация в настоящее время происходит, зачастую, с теми объектами государственного или муниципального жилого фонда, в которых уже достаточно длительное время проживают и имеют постоянную регистрацию, то есть прописку, люди. И в таком случае, когда возникает вопрос о том, что необходимо такую жилплощадь оформлять в частную собственность путем приватизации, сразу же появляется необходимость выяснить, а как легко это можно осуществить?

Главный закон — это Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Кратко опишу основные моменты с ссылкам на подробные разъяснения.

Можно ли приватизировать квартиру, если в ней не прописан?

Свой пропуск можно получить у заместителя декана по магистратуре в деканате. По всем вопросам, связанным с общежитиями, необходимо обращаться в деканат соответствующего факультета. Для уточнения возможности перевода в МГТУ .

Не удерживаются алименты, в частности, из таких выплат, как ст. На основании заявления от самого работника или от получателя алиментов алименты следует перечислить получателю в течение 3 дней с дня, установленного на предприятии для выплаты зарплаты ч. Обратите внимание : в случае перечисления денег через отделение связи все расходы, связанные с таким перечислением, осуществляются за счет плательщика алиментов п. Плательщик алиментов работает у физлица-предпринимателя, у которого нет бухгалтера и счета в банке. Как в этом случае поступить.

Можно ли и как приватизировать квартиру без согласия одного прописанного и всех?

Скачать Образец искового заявления об определении места жительства ребенка Размер файла: 35 КБ Кол-во скачиваний: Образец соглашения об определении места жительства ребенка Размер файла: 14 КБ Кол-во скачиваний: Следите за нами:. Компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении и ее расчет Упрощенная процедура банкротства все по шагам Увольнение по собственному желанию без отработки. Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Развод семейной пары при наличии несовершеннолетних детей всегда затрагивает довольно болезненный вопрос - с кем останутся жить их отпрыски. Причем решается он только через суд, и если между родителями не заключено мировое соглашение, именно вердикт судьи становится основой для определения последующего места проживания малышей. О том, какие причины могут вынудить суд передать детей отцу и как этого можно избежать, консультирует адвокат по семейному праву Елена Бойцова. Равные права родителей на детей - правда или миф.

Что нужно для приватизации квартиры в году. Существуют решения, когда и без подачи заявления со стороны наследодателя Можно закрыть дверь, сняться с регистрации, переехать в другой город или.

Какие выплаты положены на ребенка и какое питание можем получать бесплатно в детской поликлинике. Обеспечение полноценным питанием беременных женщин, кормящих матерей, а также детей в возрасте до трех лет в Орловской области регулируется постановлением Правительства Орловской области от Одновременно сообщаем, что обеспечение полноценным питанием детей в возрасте до трех лет осуществляется по месту жительства при предъявлении заключения врача через специальные пункты раздачи питания в учреждениях здравоохранения области натуральными продуктами. Порядок выплат государственных пособий гражданам, имеющим детей, регулируется Федеральным законом от По вопросам получения государственных пособий гражданами, имеющими детей, в связи с их рождением и воспитанием Вам необходимо обратиться в Государственное учреждение - Орловское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по адресу:г.

Приватизация квартиры в 2020 году — общая информация

У нас 4 пульта. Охранные системы. Установка систем безопасности Системы охранной сигнализации предназначены для выявления несанкционированного появления посторонних на охраняемой территории. Эту задачу выполняют специально установленные датчики.

Как приватизировать квартиру

В соответствии со ст. Руководителем ОСП по городу Салехарду и Приуральскому району является Тропина Елена Владимировна, к которому вы можете обратиться со своим вопросом или обращением. Режим работы ОСП по городу Салехарду и Приуральскому району может меняться, поэтому время приема граждан уточняйте по телефону.

При копировании материалов с сайта обратная активная ссылка обязательна. Индивидуальный предприниматель - всё об ИП.

Дубликаты утерянных, украденных или испорченных договоров выдаются только собственникам объектов недвижимого имущества, их официальным представителям или представителям по доверенности. Если вы не владеете достаточным количеством времени для восстановления утерянных документов, вы можете обратиться к юристу ил к риэлтору. За умеренное вознаграждение в разумные сроки специально обученные люди сделают всю работу за. А нам остается только пожелать никому никогда не терять значимые документы. Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области.

Как оформить скидку на оплату за жилое помещение и ЖКУ. Размер скидки зависит от категории граждан, к которой вы относитесь. Как оформить доплату к пенсии военнослужащим-инвалидам. Ежемесячная компенсационная выплата к пенсии предоставляется: военнослужащим, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученного во время участия в боевых действиях на территории Республики Афганистан; военнослужащим, ставшим инвалидами в ходе контртеррористической операции на Северном Кавказе с года. Доплата к пенсии назначается военнослужащему, который соответствует всем перечисленным ниже требованиям: получает любую пенсию в Москве; зарегистрирован по месту жительства в Москве; имеет любую группу инвалидности.

Страховщик назначит дату получения нового документа. Кроме того, когда документ будет готов, страховщик может оповестить об этом заявителя путем отправки ему смс-сообщения. Обращение в МФЦ покажется удобнее тем гражданам, которые не могут терять время в очереди, поскольку здесь действует возможность выбрать точное время приема заявителя путем записи по телефону или на региональном сайте МФЦ. Для обращения в многофункциональный центр заявителю понадобятся те же документы, что и при замене через страховую компанию напрямую.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Комментариев: 5
  1. Клеопатра

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. siwiving

    Ровным счетом ничего.

  3. Спартак

    хаааааа........класс

  4. Агата

    Симпатичный ответ

  5. christalrepul

    Согласен, полезное сообщение

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.