Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > суд > Хочу подарить долю в квартире чужому человеку может ли сособственник расторгнуть сделку

Хочу подарить долю в квартире чужому человеку может ли сособственник расторгнуть сделку

Чтобы подарить долю в квартире без согласия родственников и других совладельцев , необходимо составить договор, заверить его в нотариальной конторе и зарегистрировать изменения в Росреестре. Одаряемым может выступать любой гражданин, и согласие сособственников не требуется. Если даритель получит от одаряемого денежную сумму или другую материальную выгоду, например, погашение долга, то договор может быть признан недействительным в судебном порядке по инициации других владельцев квартиры. Подать иск на аннулирование дарственной можно в течение 1 года после того, как собственник узнал или должен был узнать о совершении сделки. Добрый день, Татьяна Тарасова! Каждый участник долевой собственности имеет право продать свою долю в квартире.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Дарственная: оформление квартиры в Казахстане

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Статья обновлена: 18 апреля г. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Ниже мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.

Также это можно узнать у нашего юриста. Остальные родственники являются дальними. И приравниваются к чужим людям. Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей.

В случае если недвижимость дарят родители, братья или сестры, супруги, усыновители — налог платить не нужно. Александр Ермоленко также напоминает, что налог может стать серьезным обременением для одаряемого.

Так, если средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Москве 4,8 млн. В случае же указания в договоре нерыночной цены указания заниженной оценки возможны претензии со стороны налоговых органов. Если одаряемый с радостью принимает подарок о чем дарителю следует узнать заранее , он и даритель заключают двусторонний договор. Договор дарения квартиры заключается только в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательной государственной регистрации.

То есть договор считается заключенным только с момента государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы. При этом, подчеркивает Елена Турецкова, нотариально удостоверять договор не обязательно: нотариальное удостоверение договора или отсутствие такового не влечет никаких юридических последствий.

Существует еще один нюанс. В договоре должны быть четко прописаны признаки предмета дарения. Необходимо указать точный полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и метраж квартиры в соответствии с данными БТИ. Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру. Обычно бывает достаточно сообщить номер и дату свидетельства о праве собственности или иные документы, в случае приобретения квартиры до года, — например, договор купли-продажи, договор о приватизации и т.

Гражданский кодекс признает ничтожными обещания подарить вещь без указания ее конкретных признаков. Ничтожными также признаются договоры дарения между юридическими лицами, а также предусматривающие передачу объекта в дар после смерти дарителя: в этом случае имеет юридическую силу только завещание. Но юридические лица могут дарить недвижимость физическим лицам, то есть компания может одарить своего сотрудника квартирой.

Как подчеркивает Игорь Чумаченко, здесь нужно учитывать, что юридическое лицо не сможет учесть расходы, связанные с приобретением такой недвижимости покупкой, инвестированием, строительством , для целей уменьшения налога на прибыль, поскольку передает имущество безвозмездно.

Как и любую другую схему, дарение пытаются использовать и мошенники. Юристы подчеркивают, что все попытки передать в дар чужую квартиру почти невозможны, поскольку для регистрации договора дарения надо подтвердить свое право собственности на объект. Однако, приводит пример Игорь Чумаченко, встречаются случаи, когда дарение используется для того, чтобы прикрыть куплю-продажу. Это может иметь место, например, при приобретении доли в праве на недвижимое имущество. По закону в таких случаях надо соблюсти процедуру, связанную с преимущественным правом остальных участников долевой собственности, то есть необходимо сначала предложить им купить продаваемую долю в праве на недвижимость и только после их отказа можно предложить свою долю стороннему лицу.

Однако бывает, что соблюдение этой формальности существенно осложняется из-за позиции других участников долевой собственности, либо владелец доли не заинтересован в ее продаже другому участнику. Здесь можно говорить о признании такой сделки недействительной, только если в суде удастся доказать получение денег за передаваемую долю.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно. Есть и еще одна особенность договоров дарения. Если, к примеру, родители дарят квартиру замужней дочери, право собственности распространяется только на нее, а супруг дочери не будет иметь прав на это жилье. Такие права возникают только при сделке купли-продажи. Если бы родители продали дочери квартиру, ее муж тоже получил бы на нее имущественные права как на совместно приобретенное в браке имущество.

Дареная недвижимость может быть опасной. Анна Соколова Договор дарения недвижимости является одним из самых сложных договоров. С его помощью можно обезопасить свои имущественные интересы и минимизировать налоги.

При этом при заключении такого договора нужно быть осторожным, поскольку он может быть использован для мошенничества. Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т.

Налог с продажи квартиры: правила и примеры. Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. В данной статье мы рассмотрим существующие возможности признания недействительности дарения, отмены договора дарения в судебном порядке и проанализируем сложившуюся годами судебную практику.

Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто. Заявителю очень важно отличать средства и способы доказывания правоты по каждому основанию.

К ним относятся: лишение жизни дарителя, причинение ему любых телесных повреждений вне зависимости от степени их тяжести и покушение на жизнь дарителя или его близких. Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Обладатели доли в приватизированной квартире могут затевать любые операции — продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать. Широкое распространение получило дарение приватизированной доли в квартире.

Обычно в таких случаях одариваемым лицом выступает родственник. Например, несовершеннолетний. Подарить свою долю в приватизированной квартире может любой желающий.

Не нужно испрашивать разрешение у прежнего собственника или остальных владельцев долей. Более того, если раньше дарение не обходилось без нотариуса, то с 1 января года граждане получили возможность оформлять сделку самостоятельно. Часто потенциальные дарители интересуются, можно ли оформить дарение без участия одаряемого. По этому поводу юрист категорически заявит — нельзя. Они еще при жизни точно знают, кому из близких хотят передать нажитое. Но, сделав это открыто, рискуют посеять раздор в семье.

Оповещать об ответе на мой комментарий по e-mail. Перейти к контенту Налоговое право Коммерческое право Страховое право Конституционное право Уголовное право Потребительское право Гражданское процессуальное право Семейное право Бюджетное право.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Комментариев: 0. Пока нет комментариев Добавить комментарий Отменить ответ. Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных.

Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников?

Многие люди в определенный момент своей жизни сталкиваются с необходимостью передать свою недвижимость другим лицам — детям, супругам, братьям или сестрам. Как лучше это сделать? Ведь существует несколько способов: как бы продать, подарить или завещать. И у каждого из них есть свои преимущества и недостатки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Статья обновлена: 18 апреля г. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят.

Дарить и получать подарки нравится практически всем. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации. Да и разные конфликтные ситуации не исключены: подарила вам бабушка квартиру, а другие ее родственники против этого. Могут ли начаться суды? Как правильно оформить договор?

Как оформить дарственную на квартиру

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:. Хорошо, я запомню. Добрый день!

Как оформить дарственную на дом: порядок, цены, сложности

Чтобы подарить дом то есть недвижимое имущество , недостаточно просто передать ключи от них счастливчику. Это лишь внешняя сторона подарка, которая, по сути, ничего не значит. Серьёзные подарки требуют серьёзного отношения, а именно — оформления в письменном виде. Владелец имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение: продать, обменять или подарить собственность. Дарственная на дом — один из видов реализации недвижимости, суть которого заключается в том, что хозяин помещения на бесплатной основе передает его другому лицу.

Вопросы завещания, дарения, совершения сделок с имуществом волнуют многих.

Белгородская область. Брянская область. Владимирская область.

Нотариус ответил на вопросы читателей «Лідскай газеты»

Потеря времени. Технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы понадобятся при проведении любых сделок с недвижимостью. То есть вам в любом случае придется их восстановить. Но если отложить это, процедура продажи, обмена, дарения жилья может затянуться надолго.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДАРСТВЕННАЯ В 2020 ГОДУ

Управление заказом Управление заказом. Общие принципы Деньги возвращаются тем же способом, которым вы платили, а сумма зависит от того, сколько осталось до отправления поезда. Если вы получаете за возврат наличные в кассе на вокзале, у нас в офисе и т. Билеты на поезд Откуда:. Сегодня Завтра.

Хочу подарить долю в квартире чужому человеку может ли сособственник расторгнуть сделку

От него зависит верная квалификация и срок, который осужденный проведет за решеткой. А получить условный срок за сбыт наркотиков нереально, даже не стоит об этом мечтать. Все ниже представленные наркотические вещества считаются полностью запрещенными. Их размеры определены следующими значениями: Спайс: значительный - 0,01 г, особо крупный - г; Героин: значительный - 0,5 г, крупный - 2,5 г, особо крупный - 1 кг; Опиум: значительный - 1 г, крупный - 25 г, особо крупный - 5 кг; Анаша, конопля, гашиш: значительный - 2 г, крупный - 25 г, особо крупный - 10 кг; Таблетки типа экстези и их производные: значительный - 0,6 г, крупный - 3 г, особо крупный - г; Метамфетамин: значительный - 0,3 г, крупный - 2,5 г, особо крупный - г; ЛСД: значительный - 0, г, крупный - 0, г, особо крупный - 0,1 г; Эфедрон: значительный - 0,2 г, крупный - 2,5 г, особо крупный - г. Очевидно, что самые жесткие требования к размеру относятся к наркотикам ЛСД. Они оказывают очень симулирующее действие на организм, быстро изнашивают сердечно-сосудистую систему, отчего нередко от передозировки случаются инфаркты и инсульты.

Чтобы подарить дом (то есть недвижимое имущество), Подтверждением законности сделки служит договор дарения. Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в отношении Что же делать в таком случае и можно ли оформить дарственную на долю в доме?

Важное в октябре Бюджет Что сделать сейчас, если еще не готовы Как усилить HR-бренд на внешнем рынке. Инструменты для новичков и опытных сотрудников. Опрос недели. От чего планируете отталкиваться в HR-бюджете. От глобальных целей бизнеса.

Как безвозмездно передать недвижимость: дарственная, завещание и договор купли-продажи

Заполняя заявление через Госуслуги, вы сэкономите деньги на удостоверении копий и заполнении заявления. Перевод паспорта сделать придется. Удостоверять гражданина не вправе паспорт моряка, недействительный документ или со сроком действия менее 6 месяцев. По пп.

Учет операций по расчетным и другим счетам в банках Акт о приемке материалов Баланс счетов бухгалтерского учета: двойная запись Аудит операций по расчетным счетам организации в банках Учет производственных запасов на складах и в бухгалтерии Все статьи по бухучету и аудиту. Заказать ВКР по бухучёту Реферат по заработной плате Курсовая работа на тему методы учета затрат Дипломная работа на тему подотчетные лица Дипломная работа по инвентаризации Дипломная работа на тему заработная плата Дипломная работа по бухгалтерскому балансу Дипломная работа на тему аудит Дипломная работа на тему 1С Курсовая работа на тему учет расчетных операций. Сообщество преподавателей выполнят твою учебную работу за. Методические указания Блог для фрилансеров Статьи о заработке онлайн Справочник рефератов Магазин готовых работ Вопрос - Ответ.

Кредитная организация вправе завершить формирование резервного фонда за счет отчислений от прибыли года в порядке, установленном ее уставом.

В среднем по стране это более одиннадцати тысяч рублей на одного ребёнка в месяц. Но когда ребёнку исполнится три года, установленные выплаты прекращаются, и, значит, семья сразу же может попасть в сложную ситуацию с доходами. Этого нельзя допустить, сказал Путин. Путин распорядился ввести ежемесячные выплаты на детей в возрасте от трёх до семи лет включительно. Причём уже с 1 января го, текущего года.

В ряде случаев сделки между невзаимозависимыми лицами приравниваются к сделкам между взаимозависимыми лицами. Признаки таких сделок приведены в п. Таким образом, по общим правилам в приведенных обстоятельствах мы не видим оснований для признания договора займа с юридическим лицом, не являющимся взаимозависимым по отношению к организации, контролируемой сделкой. Вместе с тем еще раз напомним, что общее определение взаимозависимых лиц для целей налогообложения приведено в п. Более того, как указано в п. Рекомендуем также ознакомиться с материалами: - Энциклопедия решений. Взаимозависимые лица для целей налогообложения: понятие и порядок признания; - Энциклопедия решений.

Только через год будет возможным подать повторно документы для оформления РВП на три года. Компании, которые обещают помочь в оформлении и подаче документов для продления разрешения на временное проживание, чаще всего являются мошенниками. Существует определенный перечень специалистов, которых следует посетить, анализов, которые нужно сдать и документов, которые необходимо получить прежде, чем подавать заявление в миграционную службу.

Комментариев: 2
  1. Владислава

    НЕ ВЕРЬТЕ.НИЧЕГО БОМБОВОГО ТАМ НЕТ.ТАК СЕБЕ НА 3.

  2. Марфа

    Ну как же так вот? Я считаю, каким образом расширить этот обзор.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.