Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > суд > Документы для продажи квартиры иностранцем

Документы для продажи квартиры иностранцем

Границы государств становятся более прозрачными. Каждый сам выбирает, где ему находиться и где иметь жилье или другую недвижимость. Иностранные граждане нередко покупают квартиры в России, также, как и россияне приобретают недвижимость за рубежом. Это не случайность. Дело в том, что в России для иностранцев действует довольно либеральный режим.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Мой покупатель — иностранец. Как продать квартиру жителю чужой страны

В настоящий момент любой иностранный гражданин или лицо без гражданства, но имеющее документы удостоверяющие личность, может купить недвижимость в Республике Беларусь. После заключения сделки иностранец получает свидетельство о государственной регистрации на недвижимость и становится собственником. Договор купли-продажи недвижимости иностранцем заключается так же как и гражданином Республики Беларусь у нотариуса или в Агентствах по государственной регистрации.

На сделку иностранец должен иметь паспорт и нотариально заверенный перевод паспортных данных. Так же необходима временная регистрация на территории РБ. Если иностранец не знает русского языка, на сделке необходим переводчик. Россиянам перевод паспорта не нужен. При покупке иностранцем частного дома с участком есть особенности. По закону иностранный гражданин не может иметь в собственности землю на территории РБ.

Он может ее только арендовать. Исключение составляют дома с земельными участками полученные по наследству. Так же нужно не забывать что, если иностранец намерен купить дом с земельным участком, продавцу недвижимости необходимо пройти процедуру расприватизации земельного участка.

Это требует определенных затрат. Покупка недвижимости в РБ не облагается налогом. Исключение составляют иностранные граждане — резиденты РБ те кто находятся на территории РБ более дней. Иностранные граждане которые являются резидентами РБ могут продать одну квартиру в течении пяти лет без уплаты подоходного налога, как и граждане РБ.

Стоит помнить, что в налоговой инспекции надо будет подтвердить факт нахождения на территории РБ более дней. Доход это разница между ценой за которую продается объект и ценой приобретения объекта. Если на иностранца оформлен договор дарения недвижимости от близких родственников супруг, супруга, родители, усыновители, дети, братья, сестры и т.

Оценочная стоимость рассчитывается Агентствами по гос. Нужно знать что иностранец, если у него нет вида на жительство в РБ, не обязан отчитываться перед налоговыми органами нашей страны о деньгах, за которые было куплено недвижимое имущество.

Если иностранец проживает в РБ по виду на жительство, то как и любой гражданин нашей страны, обязан будет показать откуда он взял деньги на покупку недвижимости, по требованию налогового органа.

Иностранец , который владеет жилой недвижимостью на территории РБ, может получить разрешение на временное проживание в Беларуси на один год.

С правом продления. Так же он может в дальнейшем получить разрешение на временное пребывание на членов своей семьи, при наличии законного источника доходов. Через семь лет возможно оформление вида на жительство. На данный момент это в три-четыре раза больше чем платят граждане РБ. Все оказываемые мной риэлторские услуги можно заказать на моем сайте.

Риэлтор Сурма Виталий. Как проверить квартиру перед покупкой в году. Заказать бесплатный звонок. Обратная связь. Заказать звонок. Как иностранцу купить или продать недвижимость в Беларуси. Поделитесь статьей в соцсетях! Возможно, она будет полезна знакомым. Продажа недвижимости недееспособными и ограничено дееспособными в РБ. Продажа квартиры с неутвержденной перепланировкой. Как продать квартиру принадлежащую несовершеннолетнему ребенку.

Создание сайта.

Покупка жилья иностранцами

Существуют устойчивые мифы о том, что должен иметь иностранный гражданин, чтобы купить недвижимость в России. Давайте развеем эти мифы и покажем, что происходит в действительности и подтвердим это статьями законодательства. По их представлениям это огромная дикая страна, по которой бродят медведи в шапках-ушанках, а люди пьют водку и играют на балалайках. Или, кажется наоборот, люди ходят в ушанках, а медведи пьют водку… Ну, в общем, как-то так. Дико и страшновато.

Затраты на покупку недвижимости для иностранцев — госпошлины и налоговые сборы — в России одни из самых низких в мире. Кроме этого, на фоне экономического спада в долларовом эквиваленте жилье у нас подешевело почти в 2 раза за последние несколько лет. Процедура покупки — достаточно либеральная, не нужно большого количества справок и бумажной волокиты.

Заявитель обязан представить регистратору удостоверение личности того образца, который установлен законодательством его страны. Новые правила строительства небоскребов утвердят уже в К началу следующего года число административных процедур в жилищном строительстве составит менее У зимнего волшебника имеются резиденции по всему миру.

Все о том, как иностранцу купить квартиру: документы, оформление и налоги

Согласно украинскому законодательству, нерезиденты, являющиеся владельцами недвижимости в стране, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, а именно дарить или продавать. В этой статье мы расскажем об основных нюансах, с которыми сталкиваются нерезиденты, собирающиеся заключить сделку купли-продажи или дарения с украинской недвижимостью. Нерезидентом называют гражданина другого государства, постоянно проживающего за пределами Украины. Сюда также относятся украинские жители, лишенные гражданства. Иными словами, нерезидентами зовутся люди, проживающие за рубежом постоянно. По закону, государство считается постоянным местом жительства в том случае, если гражданин провел на его территории не менее одного года. Статус нерезидента получают граждане Украины, проживающие за рубежом не по трудовому контракту или не выполняющие там свои служебные обязанности.

Продажа квартир нерезидентом Украины

На данный момент в российском законодательстве не прописано никаких жестких ограничений для иностранцев, которые хотели бы приобрести недвижимость в России. Нужно иметь подтверждение права пребывания на территории страны это может быть даже туристическая виза , выбрать понравившийся объект и провести стандартную сделку купли-продажи. Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства? Я живу за рубежом.

Исторически, на рынке недвижимости сложилась ситуация, что иностранные граждане, приезжающие в Россию на длительный срок, например по работе, предпочитают, в основном, арендовать жилье, нежели его покупать.

Консультации юриста Оформление приглашения в Украину Полезная информация Наш опыт Комментарии к законам Публикации в СМИ Юридические новости Контакты Главная О компании Отзывы Услуги Практики Неприбыльная деятельность Судебная практика Налоговое право Стандартные процедуры Регистрационные действия Получение лицензий и разрешений Готовые фирмы Услуги нерезидентам Юридическая консультация Представительство интересов Юридическое сопровождение бизнеса Юридические консультации онлайн Публикации Контакты Услуги по теме данного материала Юридическая консультация Услуги нерезидентам Юридическая консультация онлайн Юрист по недвижимости Volodymyr Gurlov Managing partner. Не знаете как получить лицензию? Я могу помочь вам в этом вопросе! Позвоните нам:.

Как иностранцу купить квартиру в России?

В настоящий момент любой иностранный гражданин или лицо без гражданства, но имеющее документы удостоверяющие личность, может купить недвижимость в Республике Беларусь. После заключения сделки иностранец получает свидетельство о государственной регистрации на недвижимость и становится собственником. Договор купли-продажи недвижимости иностранцем заключается так же как и гражданином Республики Беларусь у нотариуса или в Агентствах по государственной регистрации.

Самые распространённые полномочия доверенных лиц при сделках купли-продажи:. Полномочия доверенного лица должны быть указаны максимально конкретно. Доверенность может быть с правом получения денежных средств либо без. В первом случае доверенному лицу разрешают получить деньги за сделку, а во втором средства по договору перечисляются на номер счёта собственника, доступа к которому у доверенного лица. Это более безопасный вариант. Есть и промежуточное решение: доверенное лицо может проверить факт поступления средств на банковский счёт пользователя, но не имеет права распоряжаться деньгами.

Как иностранцу купить или продать недвижимость в Беларуси.

Какие основания. Как оформлять штраф. Кто подтвердит, что хамство имело место. Они не станут этого делать. Это западло. Это оч-чень чревато. Вплоть до уголовщины. Тут то свидетели обязательно найдутся.

Право на покупку недвижимости в России имеют только те иностранцы, которые Ознакомьтесь с учредительными документами, свидетельством о В случае продажи квартиры в РФ они платят налог 13% и имеют право на.

Адвокат по трудовым спорам. Апостиль документов. Арбитражный управляющий. Виписка з ЕДР.

Индивидуальный подбор объекта. Хотите арендовать или купить. Аренда Покупка. Где планируете отдыхать.

Плюс потребность в картах возникла у физических лиц, которых государство обязало недавно использовать тахографы. Поэтому для уверенности лучше закладывать 3 недели. После этого карта считается недействительной и не может применяться для работы с тахографом.

Из-за того, что менять паспорт приходится часто, досрочная замена из-за смены фамилии является необязательным условием.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно : оформи заявку и система подберет подходящие компании. Поменять полис вы должны в течение 30 дней с момента смены фамилии. Штраф за нарушение срока вам не выпишут, но по истечении этого времени ваш старый бланк ОМС будет недействителен. Если случится экстренная ситуация, вы не сможете воспользоваться своим полисом, и за медицинские услуги придется заплатить. Процедура замены бланка ОМС после смены фамилии довольно проста.

Будут ли арестован счет ООО. В каких судах теперь банкротятся ИП. Редакция портала. В рамках исполнительного производства обращено взыскание на недвижимое имущество физлица. Если до 1 октября имущество не будет продано например, оценку оспоряти должник заявит о банкротстве, исполнительное производство закончат. Требования к гражданину можно подавать в течение всей процедуры банкротства, или реестр закрывается, как в случае с юридическими лицами.

Все же чересчур речист. Как известно, живущие вместе человек и собака с годами становятся похожи друг на друга. Впрочем, не исключено и встречное движение. В мире чиновников этого вопроса не существует вовсе.

Комментариев: 4
  1. Никанор

    Раздел этот здесь очень кстати. Надеюсь, что это сообщение здесь к месту.

  2. Агата

    Огромное спасибо за поддержку, как я могу Вас отблагодарить?

  3. Вышеслав

    ВОТ! ТОЧНО!

  4. tersdhenam

    Отличный вопрос

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.